购房合同签的是父亲名字,可以吗?

台州法律咨询 2025-04-25
购房合同签父亲名,房本不能直接改儿子名。依据《合同法》等相关规定,合同具有法律约束力,不可随意更改。若强行变更,可能导致合同无效,产生法律纠纷,甚至造成经济损失。
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房本改名需过户或加名。具体操作:1.若选择过户,需父亲与儿子签订赠与或买卖合同,前往房产局办理过户手续,缴纳相应税费;2.若选择加名,需父亲与儿子共同申请房地产权证转移或析产登记,提交相关材料,同样需缴纳税费。两种方式均需确保手续合法,避免法律纠纷。
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购房后想改房本名,需通过过户或加名处理。若房产已办理房产证,可选择过户给儿子或加儿子为共有人。具体方式需根据房产情况、家庭关系及税费等因素综合考虑后决定。
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